Une nouvelle adresse chargée d'histoire
"Concevoir une nouvelle vieille ville, c'est avant tout.., un défi pour l'échelle humaine et le confort.”
Miguel Saraiva
Concept
Sa nouvelle maison avec une âme est située à côté du couvent du XVIe siècle où vivaient les Clarisses.
500 ans plus tard, avec le véritable esprit d'une ville ancienne et un design moderne, votre famille trouvera une nouvelle maison avec une histoire à vivre.
Surplombant les rivières et en communion avec le jardin, il sera votre refuge, à proximité du centre ville.
© Arquivo Municipal de Lisboa | Vente de fleurs, une initiative de l'écrivain Veva de Lima en faveur des victimes de la Première Guerre mondiale | Benoliel, Joshua. 1873-1932, photographe | JBN001086
Archives municipales de Lisbonne | Place Restauradores et Avenida da Liberdade | Cunha, Eduardo Alexandre. 187-1959, photographe et collectionneur | ACU000239
Caractéristiques principales
S+A Architecture
Un projet design axé sur l'esthétique du bâtiment et le confort de chaque appartement.
T1 à T4
Plus de 700 appartements de différents types, pour que chaque famille puisse trouver son bonheur.
Vue sur la rivière
Les grandes fenêtres et les balcons offrent une vue sur le Tage et la rivière Trancão.
Expérience intégrée
Certains immeubles comprennent des magasins et des services.
Espaces verts
4 hectares d'espaces verts entourent les bâtiments pour une expérience de la nature.
Plan directeur
Phase 1
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Phase 1 (début prévu : 2026) - 186 appartements
Lot 4
◇ 6 bâtiments, un seul condominium ;
Types : T1 (36), T2 (41), T3 (20), T3 Duplex (4), T4 Duplex (4) ;
Sous-sol commun avec parking privé et jardin privé de 1.200 m².
Lot 5
◇ 6 bâtiments, un seul condominium ;
Types : T1 (28), T2 (21), T3 (11), T3 Duplex (3), T4 (1), T4 Duplex (3) ;
Sous-sol commun avec parking privé pour les appartements et les entreprises ;
Zone commerciale avec supermarché et magasins.
Phase 2
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Phase 2 - Environ 120 appartements
Lot 8
◇ L'étude préliminaire est toujours en cours pour les typologies T1 à T3 ;
◇ Il y aura 2 bâtiments résidentiels 100% dans une copropriété commune ;
◇ Sous-sols communs aux 2 bâtiments pour les parkings privés.
Lot 9
◇ Etude préliminaire en cours pour les typologies T1 à T3;
◇ Il y aura 4 bâtiments résidentiels 100% dans une copropriété commune.;
◇ Sous-sols communs aux 4 bâtiments pour les parkings privés ;
Jardin privé d'environ 900 m².
Phase 3
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Phase 3 - 236 appartements au total
Lot 1
◇ 116 appartements de 1 à 4 chambres à coucher | 3 bâtiments | un seul condominium ;
◇ Sous-sol commun avec parking privé pour les appartements et les entreprises;
◇ Piscine intérieure et salle de sport à usage exclusif ;
Zone commerciale avec 1 à 2 magasins (~430 m²).
Lot 2
◇ 67 appartements de 1 à 4 chambres à coucher | 3 bâtiments | une seule copropriété ;
◇ Sous-sol commun avec parking privé ;
Zone commerciale avec 1 à 4 magasins (~1 380 m²).
Lot 3
53 appartements | 3 bâtiments | une seule copropriété ;
Types : T1 (19), T2 (20), T3 (10), T3 Duplex (2), T4 Duplex (2) ;
◇ Sous-sol commun avec parking privé.
Phase 4
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Phase 4 - Environ 130 appartements
Lot 6 et lot 10
◇ L'étude préliminaire est toujours en cours pour les typologies T1 à T3 ;
◇ Il y aura 3 bâtiments résidentiels 100% dans une copropriété commune.;
◇ Sous-sols communs aux 3 bâtiments pour les parkings privés.
Lot 7
◇ Etude préliminaire en cours pour les typologies T1 à T3;
◇ Il y aura 2 bâtiments résidentiels 100% dans une copropriété commune.;
Sous-sols communs aux 2 bâtiments pour les parkings privés.
Localisation
20 minutes de Centre ville de Lisbonne.
Lisbonne s'étend naturellement le long du Tage. Après le Parque das Nações, centre moderne et dynamique de la ville, se trouve votre nouvelle maison chargée d'histoire.
Clarissas est situé entre le Tage et le Trancão, dans la municipalité de Loures, à seulement 20 minutes du centre de Lisbonne et à proximité de tout ce dont vous avez besoin.
SACAVÉM CP STATION - 8 minutes
ÉCOLE SECONDAIRE - 4 minutes
C. C. VASCO DA GAMA - 8 minutes
PARQUE TEJO - 4 minutes
CENTRE VILLE DE LISBONNE - 20 minutes
HÔPITAL CUF DESCOBERTAS - 12 minutes
AÉROPORT - 12 minutes
Architecture
Votre nouvelle maison avec histoire est un projet moderne avec la signature de S+A.
Clarissas apporte un design moderne à la vie de tous les jours.
Qu'il s'agisse du confort de chacun des plus de 700 appartements ou de la fonctionnalité conçue pour l'ensemble du projet, l'architecture du studio S+A garantit une qualité supérieure.
Avec Lisbonne comme base créative et plus d'une centaine de collaborateurs, S+A se distingue par sa capacité d'ouverture au monde, d'adaptation aux nouveaux marchés et de résilience face aux défis d'une société en constante évolution. Avec des bureaux dans 9 pays, S+A est aujourd'hui un acteur majeur dans plusieurs pays.
Investir dans un domaine en développement et en valorisation constants.
Le Portugal est l'un des dix pays où la qualité de vie est la meilleure et la région métropolitaine de Lisbonne est l'une des plus prisées, ce qui explique la hausse exponentielle des prix.
Le centre devenant inaccessible, la ville s'étend et crée de nouvelles centralités avec des constructions de qualité à des prix plus abordables, dans des zones où la valeur du m2 a augmenté - dans le cas de Loures, de janvier à décembre 2024, le m2 appréciée par 12,5%*.
Acheter un appartement à Clarissas - pour y vivre, le louer ou le revendre - c'est parier sur une ville nouvelle (ancienne) qui prendra de la valeur, garantissant un retour sur investissement.
L'expérience internationale crée des projets solides au Portugal.
Plus de 50 ans d'histoire.
Presente em 5 países: Bélgica, Luxemburgo, França, Portugal e Suíça.
Plus de 3 200 collaborateurs, plus de 780 maisons et 750 appartements livrés chaque année, ainsi qu'un chiffre d'affaires annuel qui, cette année, a dépassé les 950 millions d'euros.
Présent au Portugal depuis 2018, le projet a déjà bénéficié d'un investissement avoisinant les 450 millions d'euros pour plus de 1 000 logements et plus de 135 000 m²2 construction.
Plus de 300 millions d'euros investis dans les Clarisses.
Chronologie
À l'âge de 18 ans, Louis-Marie Piron entreprend de rénover la maison de ses grands-parents avec l'aide du maçon Charles Thomas. Deux ans plus tard, ils s'associent et a fondé une entreprise de construction.
L'entreprise a moderniséL'entreprise est en train d'installer des systèmes informatiques et d'engager son premier directeur des travaux. Le chiffre d'affaires avoisine les 250 millions de francs belges (6,2 millions d'euros).
Création du département Arsenal et Logistique, qui regroupe l'entrepôt, le garage, la carrosserie, la bijouterie, la ferronnerie, le transport, la manutention et le génie civil. O rotation a dépassé le milliard de francs belges (25 millions d'euros).
Louis-Marie Piron a été désigné comme l'un des 10 meilleurs gestores do ano.
THOMAS & PIRON a célébré son 30e anniversaire et a ouvert ses nouveaux bureaux à Our - Paliseul.
Création d'entreprise THOMAS & PIRON HOLDING. Louis-Marie Piron a été nommé Manager de l'année 2014. François Piron a été nommé Directeur général de THOMAS & PIRON HOLDING.
THOMAS & PIRON PORTUGAL: Acquisition d'un deuxième projet en Vila Nova de Gaia - GAIA HILLSà nouveau en partenariat avec PromirisIl s'agit de la construction de 251 appartements.
THOMAS & PIRON BÂTIMENT SA a inauguré l'extension de ses bureaux à Wierde (Namur).
A la fin de l'année, le Groupe THOMAS & PIRON a acquis la GALÈRE SRL à Chaudfontaine (région de Liège) au groupe néerlandais BAM, y compris sa filiale luxembourgeoise GALÈRE LUX SA.
A EPINEY HOLDING SA en Suisse, a rejoint le groupe. Thomas & Piron a reçu le prix "Les entreprises les mieux gérées de Deloitte pour la quatrième année consécutive.
THOMAS & PIRON PORTUGALOuverture du bureau portugais en Oeirasd'environ 200 m².
Lancement de Maison évolutiveUn concept de maison conçu pour une expansion modulaire par le biais d'annexes pré-conçues.
Bernard Piron, frère de Louis-Marie Piron, il a obtenu un diplôme d'ingénieur civil et un diplôme d'ingénieur de l'Université de Paris. a rejoint l'équipe pour s'occuper des budgets, des achats et des inspections de chantier. À cette époque, l'entreprise génère déjà un chiffre d'affaires de plus de 70 millions de francs belges (1,7 million d'euros).
Inauguration du premier théâtre à Erpent (Namur). La compagnie devient d'une SPRL à une SA.
L'entreprise a reçu la visite du Prince Philippe et a fondé la THOMAS & PIRON RENOVATION. Elle emploie actuellement plus de 500 personnes.
Une année record : plus de 500 maisons construites et un chiffre d'affaires de 118 millions d'euros.
Le groupe a acquis Sotraba SA à Arquennes.
THOMAS & PIRON PORTUGAL: Début de l'entrée sur le marché portugais avec l'acquisition du premier projet dans le centre de Lisbonne, en partenariat avec Promiris. Ce projet comprend 41 appartements.
Création de La plus grande salle d'exposition de Belgique2 500 m² pour accueillir les clients et les aider à choisir leurs matériaux.
O Groupe DUMAS en Suisse rejoint Groupe THOMAS & PIRON.
Création de GROUPE THOMAS & PIRON FRANCEqui s'installe à Seclin.
THOMAS & PIRON PORTUGALLe groupe a renforcé sa présence au Portugal avec deux projets détenus à 100 % :
DOCKS à Matosinhos (31 appartements).
CLARISSAS à Loures (720 appartements).
GROUPE THOMAS & PIRON : Célèbre ses 50 ans d'histoire, en soulignant un demi-siècle de croissance, évolution et développement dans le secteur de la construction et de l'immobilier.
- 1976
À l'âge de 18 ans, Louis-Marie Piron entreprend de rénover la maison de ses grands-parents avec l'aide du maçon Charles Thomas. Deux ans plus tard, ils s'associent et a fondé une entreprise de construction.
- 1981
Bernard Piron, frère de Louis-Marie Piron, il a obtenu un diplôme d'ingénieur civil et un diplôme d'ingénieur de l'Université de Paris. a rejoint l'équipe pour s'occuper des budgets, des achats et des inspections de chantier. À cette époque, l'entreprise génère déjà un chiffre d'affaires de plus de 70 millions de francs belges (1,7 million d'euros).
- 1985
L'entreprise a moderniséL'entreprise est en train d'installer des systèmes informatiques et d'engager son premier directeur des travaux. Le chiffre d'affaires avoisine les 250 millions de francs belges (6,2 millions d'euros).
- 1988
Inauguration du premier théâtre à Erpent (Namur). La compagnie devient d'une SPRL à une SA.
- 1992
Création du département Arsenal et Logistique, qui regroupe l'entrepôt, le garage, la carrosserie, la bijouterie, la ferronnerie, le transport, la manutention et le génie civil. O rotation a dépassé le milliard de francs belges (25 millions d'euros).
- 1996
L'entreprise a reçu la visite du Prince Philippe et a fondé la THOMAS & PIRON RENOVATION. Elle emploie actuellement plus de 500 personnes.
- 2002
Louis-Marie Piron a été désigné comme l'un des 10 meilleurs gestionnaires de l'année.
- 2003
Une année record : plus de 500 maisons construites et un chiffre d'affaires de 118 millions d'euros.
- 2006
THOMAS & PIRON a célébré son 30e anniversaire et a ouvert ses nouveaux bureaux à Our - Paliseul.
- 2011
Le groupe a acquis Sotraba SA à Arquennes.
- 2014
Création d'entreprise THOMAS & PIRON HOLDING. Louis-Marie Piron a été nommé Manager de l'année 2014. François Piron a été nommé Directeur général de THOMAS & PIRON HOLDING.
- 2018
THOMAS & PIRON PORTUGAL: Début de l'entrée sur le marché portugais avec l'acquisition du premier projet dans le centre de Lisbonne, en partenariat avec Promiris. Ce projet comprend 41 appartements.
Création de La plus grande salle d'exposition de Belgique2 500 m² pour accueillir les clients et les aider à choisir leurs matériaux.
- 2019
THOMAS & PIRON PORTUGAL: Acquisition d'un deuxième projet en Vila Nova de Gaia - GAIA HILLSà nouveau en partenariat avec PromirisIl s'agit de la construction de 251 appartements.
THOMAS & PIRON BÂTIMENT SA a inauguré l'extension de ses bureaux à Wierde (Namur).
- 2020
O Groupe DUMAS en Suisse rejoint Groupe THOMAS & PIRON.
Création de GROUPE THOMAS & PIRON FRANCEqui s'installe à Seclin.
- 2021
A la fin de l'année, le Groupe THOMAS & PIRON a acquis la GALÈRE SRL à Chaudfontaine (région de Liège) au groupe néerlandais BAM, y compris sa filiale luxembourgeoise GALÈRE LUX SA.
A EPINEY HOLDING SA en Suisse, a rejoint le groupe. Thomas & Piron a reçu le prix "Les entreprises les mieux gérées de Deloitte pour la quatrième année consécutive.
- 2022
THOMAS & PIRON PORTUGALLe groupe a renforcé sa présence au Portugal avec deux projets détenus à 100 % :
DOCKS à Matosinhos (31 appartements).
CLARISSAS à Loures (720 appartements).
- 2023
THOMAS & PIRON PORTUGALOuverture du bureau portugais en Oeirasd'environ 200 m².
Lancement de Maison évolutiveUn concept de maison conçu pour une expansion modulaire par le biais d'annexes pré-conçues.
- 2026
GROUPE THOMAS & PIRON : Célèbre ses 50 ans d'histoire, en soulignant un demi-siècle de croissance, évolution et développement dans le secteur de la construction et de l'immobilier.
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